Locação de Imóveis

Oferecemos toda a assessoria necessária para você que quer ou procura um imóvel para alugar. Através da experiência de profissionais altamente qualificados você contará com um serviço diferenciado e de acordo com suas expectativas.

Passo a passo da Locação

Após a visita ao imóvel pretendido, o passo seguinte para a locação é entregar toda a documentação e a ficha de cadastro completamente preenchida. O setor jurídico da Feital Imóveis irá analisar o cadastro. A imobiliária se reserva no direito de pedir outros documentos que se façam necessários e/ou de recusar qualquer cadastro.

A partir da aprovação do cadastro, o contrato e a vistoria do imóvel serão confeccionados e entregues ao cliente para assinatura. Por fim, o contrato deve ser devolvido para a imobiliária Feital, com todas as páginas rubricadas pelo locatário, fiador e cônjuges (se houver). Deve ser reconhecida firma de todos que assinam o contrato e a vistoria.

Documentos exigidos do(s) locatário(s) e seu(s) conjuge(s)


Pessoa Física

  • Cópias:
  • RG e CPF ou CNH;
  • Comprovante de endereço;
  • Comprovante de renda dos últimos 3 meses;
  • Última declaração de Imposto de Renda completa;
  • Comprovante de estado civil;

Pessoa Jurídica

  • Cópias;
  • Cartão do C.N.P.J. Ou último estatuto c/ ata registrada;
  • Contrato social;
  • R.G. e C.P.F de todos os diretores e cônjuges;

Formas de Fiança

Deve comprovar renda de no mínimo três vezes o aluguel e ter um imóvel quitado em seu nome. Documentos necessários para análise de cadastro:


Fiador Pessoa Física

  • • Cópia autenticada de RG e CPF ou CNH;
  • • Comprovante de endereço atual;
  • • Comprovante de renda atual;
  • • Última declaração de Imposto de Renda completa;
  • • Registro de imóvel com atualização de no máximo 30 dias.

Fiador Pessoa Jurídica

  • • Cartão do C.N.P.J ou último estatuto c/ ata registrada;
  • • Contrato social;
  • • Certidão simplificada da Junta Comercial;
  • • Última declaração de Imposto de Renda completa e com recibo de entrega;
  • • R.G. e C.P.F de todos os diretores e cônjuges.

Títulos de Capitalização

O título é feito através da Corretora de Seguros em parceria com a Feital Imóveis. O valor do título é calculado sobre oito meses de aluguel bruto + taxas. Esse valor deverá ser quitado mediante boleto emitido pela corretora e retorna corrigido no final da locação (desde que se cumpram 12 meses do contrato).

Seguro Fiança

O seguro fiança é feito através da Canadá Corretora de Seguros em parceria com a seguradora Porto Seguro. Deverá ser solicitada uma cotação para a aprovação do cliente. Os documentos necessários estão na ficha de cadastro. A seguradora cobra uma taxa para análise de cadastro, para pessoa física e para pessoa jurídica.


Modelo dos formulários para Análise de Crédito

Confira abaixo a listagem de documentos, clique no item para imprimir.

Dados Pessoais

Contato

(21) 2671-5150 / (21) 3658-0515
Nextel: (21) 7852-7773 ID: 8*57641
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